Archiv rubriky: Peníze

Podmínky spotřebitelského a podnikatelského úvěru

Základní rozdíly mezi spotřebitelským a podnikatelským úvěrem jsou v poskytování. Záleží totiž na tom, komu má být úvěr poskytnut, proto také rozdělujeme tyto dvě varianty.

Pokud jdete do banky a chcete si vzít úvěr na rekonstrukci domu, na opravdu bytu, na nákup nového auta, jedná se většinou o nějakou účelovou půjčku nebo se může jednat v případě hodně vysoké částky i o hypotéku, v tom případě byste ručili nemovitostí a získali byste za ni určitá procenta. V případě banky, ale musíte mít čisté registry, nesmíte mít negativní zápis v registru dlužníků, to znamená, že se nesmíte nikdy opozdit se splátkou, musíte mít vše řádně zaplacené a podobně. Pokud byste v minulosti nezaplatili včas třeba jen jednu složenku nebo paušál na telefon, už tam můžete být zapsáni jako dlužníci. Je to velice jednouchý systém, který ale slouží poměrně dobře a záznamy drží až několik let. Existují bankovní a nebankovní registry. Nahlížet do nich mohou různé subjekty.

počítač, domeček

V bance často také dochází k problémům s příjmy. Kvůli nízkým příjmům mnohdy nedosáhneme na tak vysokou hypotéku, kterou bychom třeba potřebovali. Také je potřeba je různě dokládat, mít mnoho potvrzení, z práce, od zaměstnavatele a podobně.

V případě, že potřebujete vše vyřídit snadno a bez registrů nebo bez dokládání příjmů, je zde možnost americké hypotéky.

Nebankovní americká hypotéka https://www.fahd.cz/americka-hypoteka-nebankovni/ se konkrétně pod tímto názvem poskytuje podnikatelům jako podnikatelský úvěr.

smlouva žena

V případě americké hypotéky můžete s penězi nakládat podle libosti. Ručí se samozřejmě nemovitostí, kterou dáte do zástavy. Za ní získáte určitá procenta, většinou se jedná o odhad kolem 70%. Peníze se vyplácí okamžitě po uzavření smlouvy. Nemusíte složitě dokládat příjmy a tolerují se právě i záznamy v registrech dlužníků. Doba splatnosti se pohybuje od jednoho roku až do 30 let. Předem se nic neplatí. Dokonce nevadí ani probíhající exekuční řízení. Peníze můžete použít i na takovéto případy.

 

Jak se zachraňují podnikatelé?

Když se v podnikání něco zvrtne, dostane se majitel takové soukromé firmy do přímo nezáviděníhodné situace. Rázem se přestává dařit, zisky jsou minulostí, a zatímco se hrnou stále nové a nové účty k proplacení, peněz na ně se chronicky nedostává. A to je skutečně zlé.

Jak jenom udržet takovou hroutící se firmu nad vodou? Kde jenom vzít peníze na její chod, když se zisky proměnily ve ztráty?

Nejednou tu může pomoci už jenom nějaká půjčka. A to zpravidla nebankovní hypotéka.

peněženka s kartami

Proč právě tato nebankovní půjčka, a ne třeba nějaká bankovní alternativa? Odpověď je jasná každému, kdo někdy zkoušel získat peníze v bance. Bankovní domy jsou totiž známé přísnými požadavky, jež na zájemce o půjčku kladou. A kdo tu nevyhoví, klidně třeba i jenom nepatrně, nemá nárok.

Zatímco nebankovní společnosti, to je jiná. Tady jsou poskytovatelé půjčky ochotni se v mnoha ohledech žadatelům přizpůsobit a nalézt nějaké to řešení, jež by bylo oboustranně akceptovatelné. A kdo chce, ten řešení najde.

Nemusí se tu tudíž nezbytně dokládat ani neúměrně vysoké žadatelovy příjmy, ani skvěle vypadající daňové přiznání, ani naprosto dokonalé registry dlužníků, vadit nemusí ani jiné problémy. Bohatě postačuje, pokud se je žadatel schopen zaručit za řádné splácení získané půjčky zástavou nemovitosti a pokud prokáže, že bude mít z čeho splácet a že se tato půjčka nestane jenom dalším pomyslným hřebíkem do jeho rakve. A pokud ani to nezvládne, lze klidně využít i podpory ze strany třetí osoby.

kufr peněz

A tak si tu lze za příznivých podmínek půjčit, a to třeba i na dlouhé tři desítky let splácení, s příznivými úroky a zvládnutelnými splátkami, bez nutnosti platit jakékoliv poplatky předem, s možností vrátit vše i kdykoliv předčasně a bez sankcí.

Stačí tak vyplnit jednoduchý formulář na webu poskytovatele a peníze mohou být k dispozici třeba už do čtyřiadvaceti hodin. A co chtít víc?

Americká hypotéka bez dokládání příjmu

Pokud se bude jednat o běžnou hypotéku, kterou určitě zná snad každý, ta vám může, poskytnou docela velký obnos peněz, které můžete splácet až 40 let, podmínka je mít nemovitost do zástavy. Jestliže nebudete hypotéku splácet, nemovitost, která je zastavěná se prodá a banka či nebankovní společnost si se získanými penězi uhradí váš dluh. Často se ale neříká, že běžná hypotéka je účelová. V jiném znění, to znamená, že finanční obnos, který získáte, musíte použít na bydlení a to na koupi, rekonstrukci, či na výstavbu, ale ne na něco jiného. Jsou ale lidi, kteří mají nemovitost, ale potřebovali by získat finanční obnos na něco jiného. Toto řeší americká hypotéka, jelikož je bezúčelová. Jenomže musíme vzít v potaz to, že má daleko vyšší úročení, než je u klasické hypotéky.

suma peněz

Kde sehnat americkou hypotéku bez dokládání příjmu?

V první řadě americká hypotéka bez dokládání příjmu se dá sehnat v bance, ale není to, tak jak se na první pohled zdá, protože jsou zde různé pravidla a omezení.  Pokud žádáte o klasickou hypotéku, tak tam vám můžou půjčit až skoro do výše 100% hodnoty zastavené nemovitosti. U americké hypotéky bez dokládání příjmu to je tak, že ta vám nenabídne více než 50% hodnoty zastavěné nemovitosti. Některé banky opravdu vám půjčí, aniž by se ptali na to, kolik vyděláváte.

peněženka a peníze

Jiné banky zas nechtějí půjčit peníze klientům, které neznají a klienty, které znají, tak jim bude vyřízená americká hypotéka bez dokládání příjmu. Určitě co po vás banka bude chtít, je doklad o tom, že nemáte žádné dluhy, taky se nikdo na příjmy neptá, když u nich budete žádat o refinancování americké hypotéky. Určit úrokovou sazbu americké hypotéky je těžké, jelikož se pohybuje od 3 do 8 procent. Pokud vás v bance odmítli, můžete samozřejmě požádat o americkou hypotéku u nebankovní společnosti, které mají mírné podmínky, než je tomu tak u banky.

Jak si rychle vydělat peníze

Prodejte nepotřebné věci
Rychlou cestou, jak si vydělat peníze, je prodej cenných věcí. Porozhlédněte se doma, určitě na spoustu věcí narazíte. Můžou to být například knihy, elektronika, šperky, CD, DVD…
Nabízejte různé zboží kolemjdoucím. Jsou lidé, kteří dokonce podnikají v takovém pouličním prodeji. V létě je super, když budete nabízet třeba ledové limonády, naopak v zimě teplé nápoje. Takový prodej je nejlepší v parku, vedle dětského hřiště, nebo v blízkosti nějaké městské nebo sportovní akce.
kalkulačka na úsporech
Darujte krevní plazmu
Tento odběr je velmi podobný, jako při darování krve. Krevní plazmu jako takovou, prodávat nemůžete. Placený je čas strávený při odběru.
Prodejte sperma
Tímto způsobem se dá vydělat i několik tisíc korun měsíčně, a dokonce platba sama probíhá velmi rychle. Musíte být zdravý, vysoký a vzdělaný.
Recyklujte
Co se týká vratných lahví, za kus dostanete tři koruny, pokud je odnesete do hypermarketu, nebo sběrného centra.
Rozeberte starou elektroniku
Elektronika je plná cenných kovů, jako je třeba zlato, hliník, nebo ocel. Pokud elektroniku, jako je třeba počítač, rozeberete, a vyberete opravdu cenné části, můžete je prodat ve sběrném dvoře.
Vyplňujte online dotazníky
Na internetu se objevují online průzkumy, za které budete vypláceni díky několika málo investovaným minutám.
Manuální pomocná práce
Tyto služby můžete nabídnout na internetu, nebo v obchodě na vývěsní tabuli připíchnout inzerát. Mezi tyto činnosti patří například mytí automobilů, stěhovací služby, úklid domů nebo kanceláří, pomocné práce na zahradě, stavební práce a další.
Hlídejte domácí mazlíčky
Máte známé nebo sousedy, kteří se chystají třeba někam na delším a hodilo by se jim hlídání zvířat? To je super příležitost.
Co se týká domácích mazlíčků, může jít i o pravidelné venčení za peníze.
Prodejte své vlasy
Máte delší vlasy a rozhodli jste se, že půjdete na krátko? Nemusíte vlasy házet do koše, prodejte je. Jestliže máte zdravé, chemicky neošetřené vlasy, můžete za ně dostat až několik tisíc korun. Na internetu najdete spousty stránek, které vám s vykoupením rádi pomůžou. Vlasy do délky cca 25 centimetrů stojí průměrně do 2000 korun. Čím delší vlasy, tím vyšší cena. Vlasy dlouhé 75 centimetrů a více mají cenu až nad 20 000 korun.
černoch s pokladničkou
Hlídání dětí
Hlídání dítek je jedna z nejčastěji provozovaných brigád. Existují profesionální společnosti, které vám získá spojení na rodinu, která aktuálně nějaké hlídání potřebuje. Určitě budete mít velké plus, pokud máte talent pro zabavení malých dětí. Pravděpodobně příjemnější bude, když budete hlídat děti někoho známého, nebo když vás někdo doporučí svým přátelům.

Tipy, jak vyřešit finance v domácnosti

Není to sice příliš romantické, ale peníze do partnerských vztahů také vstupují. A často působí nemalé problémy, které často mohou končit až rozchodem. Jak tomu předejít? Mluvte o penězích otevřeně a stanovte si jasná pravidla.
Zamilovaný pár
Vytvořte si názor
Nejprve je na vás, abyste si ohledně financí v partnerském vztahu vytvořili představu, která by vám vyhovovala. Bez toho nemůžete věc probírat s partnerem. Někdo totiž preferuje zažitou a v dnešní době ne už úplně běžnou ideu toho, že o obstarání peněz by se měl snažit muž a většina výdajů jde tedy za ním. To už dnes nevyhovuje řadě žen ani mužů. Někdo je zase zastáncem toho, dělit vše rovným dílem. Je to zcela na vás a na tom, co od vztahu vlastně očekáváte a jaký vzorec jste převzali z rodin, odkud pocházíte.
Promluvte si otevřeně
Tomu, aby se z peněz stal problém vašeho vztahu, se dá předejít jedině tak, že si o nich upřímně promluvíte. A to klidně i na začátku vztahu, nejpozději ale ve chvíli, kdy spolu začnete bydlet. Na rovinu druhému sdělte svou představu, vyslechněte si i jeho názor a společně dospějte ke kompromisu. Ten může vypadat všelijak a závisí samozřejmě i na tom, jestli jsou na vašich výplatních páskách patrné podstatně rozdílné částky.
Kreditní karta
Nastavte si pravidla
Existuje celá řada modelů toho, jak rozpočet domácnosti nastavit. Jednou z možností je, zasílat všechny své peníze na společný účet. Především v začátcích vztahů se však do tohoto modelu moc párů pouštět nechce. Navíc hrozí, že si budete najednou vyčítat, kolik peněz jeden utratil za oblečení a druhý třeba v baru. Další možností je tak vytvořit si společný účet na věci, které platíte a užíváte společně, tedy jídlo, potřeby do domácnosti a třeba i společné výlety a aktivity. Do něj každý měsíc zašlete určitou sumu, ale vám tak zbyde i obnos pro vlastní potřeby, s nímž naložíte podle svého. Pokud se vám jakékoliv počítání zdá neromantické, můžete se v placení také střídat. Jednou zaplatíte nákup a večeři vy, podruhé partner. Je však třeba mít na paměti, že v tomto případě není možné řešit každou desetikorunu.